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El Programa para América Latina y el Caribe del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo anuncia este importante foro, que se llevará a cabo en Quito, Ecuador del 5 al 10 de mayo de 2013.
Organizado en conjunto con el Banco del Estado de la República de Ecuador, tiene por finalidad difundir, compartir y evaluar un conjunto de instrumentos notables de intervención urbana desarrollados y efectivamente implementados en ciudades de América Latina. Se trata de un conjunto de 20 instrumentos, algunos de ellos poco conocidos y seleccionados bajo criterio de relevancia para incidir sobre temas críticos, existencia de evaluación concreta y potencial de replicabilidad en otras jurisdicciones de la región.
La motivación original para esta iniciativa es la constatación de la existencia (y efectiva implementación) de instrumentos que inciden sobre problemas críticos en la agenda pública urbana en la región. Más importante, algunos de esos instrumentos no siempre son de conocimiento de los planificadores urbanos (o tomadores de decisión en general) como, por ejemplo, los Certificados de Potencial Adicional de Construcción (CEPAC), efectivamente utilizados en São Paulo. Otros instrumentos igualmente notables, si bien son más conocidos, son 4 quizás inadvertidamente poco considerados, ya sea por prejuicios o por mala información sobre las condiciones concretas de su implementación, como bien lo ilustra la contribución de mejoras.
Se analizarán instrumentos jurídicos, fiscales y administrativos, que inciden sobre la regularización y titulación de suelo, los derechos de desarrollo, la zonificación de interés social, la administración de valores inmobiliarios, la utilización de sistemas de información geográfica, el mejoramiento de barrios, la acción de privados en el desarrollo urbano, la adquisición pública de suelo, la tributación a la propiedad, y la sustentabilidad de cambios de usos de suelo, entre otros.
El Foro combina conferencias con presentaciones magistrales sobre los instrumentos, seguidas por mini-cursos ofrecidos en forma simultánea, para que los participantes interesados tengan la oportunidad de profundizar aspectos teóricos y operacionales de cada instrumento. Tanto las conferencias como los mini-cursos serán impartidos por expertos latinoamericanos con reconocida experiencia en los instrumentos de intervención urbana propuestos.
La actividad está dirigida a autoridades, funcionarios y técnicos de los gobiernos locales, regionales y nacionales latinoamericanos involucrados en la formulación e implementación de instrumentos de intervención y con la gestión de las políticas de suelo, así como también a académicos universitarios y técnicos de organizaciones no gubernamentales, con interés y experiencia en los contenidos del foro.
Entre los temas a tratar se encuentra:
- La contribución de mejoras
- Adquisición de suelo por la vía fiscal y regulatoria
- Recuperación de plusvalías por derechos de edificabilidad
- Integración social urbana
- Reconocimiento público de derechos de tenencia
- Acciones preventivas a la informalidad
- Provisión de suelo para vivienda social5
- Intervenciones por agentes privados
- Alternativas de tributación inmobiliaria
- Expropiaciones para viabilizar vivienda social
- Redesarrollo urbano
Las postulaciones en línea estarán abiertas entre el 25 de enero y el 18 de febrero y se deben realizar en dos partes. La primera parte se realiza desde la página del curso:
y la segunda en un enlace aparte:
Es requisito completar ambos formularios independientemente de si desea participar en sólo las conferencias o si en la conferencias y los mini-cursos.
Para mayor información dirigirse a:
Contenidos del Foro:
Catalina Molinatti
cmolinatti@yahoo.com.ar
Proceso de postulación:
Laura Mullahy
lmullahy@gmail.com